2 Avenue de la Plaine, 86190 Latillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°4 et du 1.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 2 Avenue de la Plaine, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Latillé.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Pont De L'auxance à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 862 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 687 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Plaine
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Avenue de la Plaine se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Plaine par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Plaine se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Latillé et -13.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.98 % sur 1 an et baissé de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
