2 Avenue de la Rochelle, 86190 Latillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 21.89 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de la Rochelle, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Latillé.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Maison De Retraite à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 521 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Avenue de la Rochelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Rochelle par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Rochelle se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Latillé et -23.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.92 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 2 Avenue de la Rochelle à Latillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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