3 Avenue des Trois Fontaines, 86190 Latillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue des Trois Fontaines, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Latillé.
1 niveau - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Pont De L'auxance à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 609 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Trois Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Trois Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Trois Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Trois Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Trois Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 3 Avenue des Trois Fontaines se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Trois Fontaines par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Trois Fontaines se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Latillé et -12.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.73 % sur 1 an et baissé de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
