2 Avenue du 8 Mai 1945, 86190 Latillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 101.87 % à celui du n°4 et de 82.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Latillé.
2 niveaux - 1 logement - 422 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Maison De Retraite à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 378 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 89 mètres
Ventes au 2 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 2 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 57.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 69.53 % au-dessus de la moyenne de Latillé et 55.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
