23 Avenue du Poitou, 86190 Latillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Avenue du Poitou, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Latillé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Pont De L'auxance à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 897 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Poitou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 23 Avenue du Poitou se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Poitou par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Poitou se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Latillé et -11.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
