2 Carrefour du Bardeau, 86190 Latillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrefour du Bardeau, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Carrefour du Bardeau, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Latillé.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Maison De Retraite à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 436 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrefour du Bardeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrefour du Bardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrefour du Bardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrefour du Bardeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour du Bardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour du Bardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrefour du Bardeau dans son marché local
Prix du 2 Carrefour du Bardeau par rapport à la voie
Sur Carrefour du Bardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Carrefour du Bardeau se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrefour du Bardeau par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrefour du Bardeau se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Latillé et -32.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.92 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 2 Carrefour du Bardeau à Latillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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