3 Carrefour du Bardeau, 86190 Latillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Carrefour du Bardeau, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Carrefour du Bardeau, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Latillé.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Maison De Retraite à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 430 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 90 mètres
Ventes au 3 Carrefour du Bardeau
Une vente a été recensée au 3 Carrefour du Bardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carrefour du Bardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carrefour du Bardeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carrefour du Bardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carrefour du Bardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrefour du Bardeau dans son marché local
Prix du 3 Carrefour du Bardeau par rapport à la voie
Sur Carrefour du Bardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 3 Carrefour du Bardeau se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrefour du Bardeau par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Carrefour du Bardeau se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Latillé et -38.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.92 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 3 Carrefour du Bardeau à Latillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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