23 Résidence du Parc, 86190 Latillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence du Parc, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Résidence du Parc, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Latillé.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Maison De Retraite à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 359 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Résidence du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Résidence du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Résidence du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Résidence du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence du Parc dans son marché local
Prix du 23 Résidence du Parc par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 23 Résidence du Parc se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence du Parc par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence du Parc se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Latillé et -26.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.92 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 23 Résidence du Parc à Latillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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