32 Résidence du Parc, 86190 Latillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence du Parc, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Résidence du Parc, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latillé.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Maison De Retraite à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 302 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Résidence du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Résidence du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Résidence du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Résidence du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Résidence du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Résidence du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence du Parc dans son marché local
Prix du 32 Résidence du Parc par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 32 Résidence du Parc se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence du Parc par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Résidence du Parc se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Latillé et -24.81 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.92 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 32 Résidence du Parc à Latillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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