4 Rue des Alizés, 86190 Latillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Alizés, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Latillé.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Pont De L'auxance à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 4 Rue des Alizés se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Alizés par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Alizés se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Latillé et -28.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.92 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 4 Rue des Alizés à Latillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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