13 Rue du Château d'Eau, 86190 Latillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Château d'Eau, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Latillé.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Pont De L'auxance à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 13 Rue du Château d'Eau se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château d'Eau par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château d'Eau se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Latillé et -36.43 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.92 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 13 Rue du Château d'Eau à Latillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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