31 Rue du Docteur Roux, 86190 Latillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue du Docteur Roux, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Latillé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Maison De Retraite à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 173 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 31 Rue du Docteur Roux se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Roux par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Roux se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Latillé et -5.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
