2 bis Rue du Gymnase, 86190 Latillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gymnase, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°6 et du 15.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue du Gymnase, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Latillé.
1 niveau - 2544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Maison De Retraite à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 90 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Gymnase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Gymnase, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gymnase dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gymnase par rapport à la voie
Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 bis Rue du Gymnase se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gymnase par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Gymnase se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Latillé et 12.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.98 % sur 1 an et baissé de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
