2 Rue Pierre Abelin, 86190 Latillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Abelin, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Abelin, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Latillé.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Maison De Retraite à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 91 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Abelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Abelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Abelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Abelin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Abelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Abelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Abelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Abelin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Abelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Rue Pierre Abelin se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Abelin par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Abelin se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Latillé et -19.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.92 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 2 Rue Pierre Abelin à Latillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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