12 Allée de la Ferme, 86800 Lavoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Ferme, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Allée de la Ferme, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lavoux.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Place à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Ferme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Ferme dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Ferme par rapport à la voie
Sur Allée de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 12 Allée de la Ferme se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Ferme par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Ferme se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Lavoux et -15.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.56 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
