5 Chemin du Bouchet, 86800 Lavoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Bouchet, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin du Bouchet, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavoux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Taupinet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Bouchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Bouchet dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Bouchet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 5 Chemin du Bouchet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Bouchet par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Bouchet se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Lavoux et -8.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 5 Chemin du Bouchet à Lavoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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