44 bis Rue de Bignoux, 86800 Lavoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de Bignoux, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², identique à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 bis Rue de Bignoux, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lavoux.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Laurier Vert à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de Bignoux
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de Bignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue de Bignoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue de Bignoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de Bignoux dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de Bignoux par rapport à la voie
Sur Rue de Bignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 44 bis Rue de Bignoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de Bignoux par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Bignoux se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Lavoux et -9.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 44 bis Rue de Bignoux à Lavoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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