3 Rue de Bonnes, 86800 Lavoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bonnes, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bonnes, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavoux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Ecole à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 75 mètres
Ventes au 3 Rue de Bonnes
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bonnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bonnes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bonnes par rapport à la voie
Sur Rue de Bonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue de Bonnes se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bonnes par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bonnes se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Lavoux et -7.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 3 Rue de Bonnes à Lavoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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