20 Rue de Jardres, 86800 Lavoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Jardres, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de Jardres, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lavoux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Taupinet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 838 mètres
Ventes au 20 Rue de Jardres
Les 2 ventes au 20 Rue de Jardres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Jardres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de Jardres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Jardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Jardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Jardres dans son marché local
Prix du 20 Rue de Jardres par rapport à la voie
Sur Rue de Jardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 20 Rue de Jardres se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Jardres par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Jardres se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de Lavoux et 17.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 20 Rue de Jardres à Lavoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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