3 Rue de Jardres, 86800 Lavoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Jardres, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Jardres, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lavoux.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1017 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Ecole à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Jardres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Jardres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Jardres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Jardres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Jardres dans son marché local
Prix du 3 Rue de Jardres par rapport à la voie
Sur Rue de Jardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Rue de Jardres se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Jardres par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Jardres se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Lavoux et -8.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 3 Rue de Jardres à Lavoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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