32 Rue de Jardres, 86800 Lavoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Jardres, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Rue de Jardres, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lavoux.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Taupinet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Jardres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Jardres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Jardres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Jardres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Jardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Jardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Jardres dans son marché local
Prix du 32 Rue de Jardres par rapport à la voie
Sur Rue de Jardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 32 Rue de Jardres se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Jardres par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Jardres se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Lavoux et 11.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.56 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
