38 Rue de Jardres, 86800 Lavoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Jardres, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Rue de Jardres, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lavoux.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Taupinet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Jardres
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Jardres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Jardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Jardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Jardres dans son marché local
Prix du 38 Rue de Jardres par rapport à la voie
Sur Rue de Jardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 38 Rue de Jardres se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Jardres par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Jardres se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Lavoux et 10.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.56 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
