7 Rue de Jardres, 86800 Lavoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Jardres, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Jardres, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lavoux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Ecole à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 246 mètres
Ventes au 7 Rue de Jardres
Une vente a été recensée au 7 Rue de Jardres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Jardres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Jardres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Jardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Jardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Jardres dans son marché local
Prix du 7 Rue de Jardres par rapport à la voie
Sur Rue de Jardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 7 Rue de Jardres se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Jardres par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Jardres se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Lavoux et -5.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 7 Rue de Jardres à Lavoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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