1 Rue de Saint Julien l'Ars, 86800 Lavoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saint Julien l'Ars, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de Saint Julien l'Ars, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavoux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Ecole à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 107 mètres
Ventes au 1 Rue de Saint Julien l'Ars
Les 2 ventes au 1 Rue de Saint Julien l'Ars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saint Julien l'Ars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Saint Julien l'Ars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Julien l'Ars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Julien l'Ars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saint Julien l'Ars dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saint Julien l'Ars par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Julien l'Ars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 1 Rue de Saint Julien l'Ars se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saint Julien l'Ars par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saint Julien l'Ars se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Lavoux et -0.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.56 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
