1 Place du Viaduc, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Place du Viaduc, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Vigeant.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Place du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Viaduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Viaduc dans son marché local
Prix du 1 Place du Viaduc par rapport à la voie
Sur Place du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 1 Place du Viaduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Viaduc par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Viaduc se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Le Vigeant et -6.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
