12 bis Route du Viaduc, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°11 bis.
À propos du 12 bis Route du Viaduc, 86150 Le Vigeant
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 bis Route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route du Viaduc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 12 bis Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 12 bis Route du Viaduc se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route du Viaduc par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route du Viaduc se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Le Vigeant et -15.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
