2 Route du Viaduc, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°4 et du 1.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route du Viaduc, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Vigeant.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route du Viaduc
Une vente a été recensée au 2 Route du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Viaduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 2 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Route du Viaduc se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Viaduc par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Viaduc se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Le Vigeant et -16.81 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 29.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
