3 Route du Viaduc, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Route du Viaduc, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Vigeant.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Viaduc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 3 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 3 Route du Viaduc se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Viaduc par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Viaduc se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Le Vigeant et -14.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 29.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
