9 Rue Alexandre Bessaguet, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Bessaguet, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°11 et du 12.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Alexandre Bessaguet, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Vigeant.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 9 Rue Alexandre Bessaguet
Les 2 ventes au 9 Rue Alexandre Bessaguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Bessaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Bessaguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Bessaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Bessaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Bessaguet dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Bessaguet par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bessaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 9 Rue Alexandre Bessaguet se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Bessaguet par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Bessaguet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Le Vigeant et -14.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 29.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
