17 Rue du 4 Août, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 4 Août, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 17 Rue du 4 Août, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Vigeant.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vigeant à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du 4 Août
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du 4 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du 4 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du 4 Août, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 4 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 4 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 4 Août dans son marché local
Prix du 17 Rue du 4 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 17 Rue du 4 Août se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 4 Août par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du 4 Août se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Le Vigeant et -21.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
