7 bis Rue du 4 Août, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du 4 Août, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 32.87 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Rue du 4 Août, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Vigeant.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vigeant à 133 mètres
Ventes au 7 bis Rue du 4 Août
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du 4 Août. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du 4 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du 4 Août, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du 4 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du 4 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du 4 Août dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du 4 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 7 bis Rue du 4 Août se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du 4 Août par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du 4 Août se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Le Vigeant et 1.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
