8 Rue du Barrage, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Barrage, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue du Barrage, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Vigeant.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Barrage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Barrage dans son marché local
Prix du 8 Rue du Barrage par rapport à la voie
Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 8 Rue du Barrage se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Barrage par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Barrage se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Le Vigeant et -5.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 29.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
