3 Rue du Stade, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°6 et du 8.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue du Stade, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Vigeant.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vigeant à 415 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 3 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Le Vigeant et -29.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 29.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
