18 Rue de l’Ecole, 86450 Leigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue de l’Ecole, 86450 Leigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Leigné-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Leigné-les-Bois à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Ecole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 18 Rue de l’Ecole se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Ecole par rapport à Leigné-les-Bois et à Vienne
À Leigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Ecole se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Leigné-les-Bois et 9.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-les-Bois a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
