25 Rue de l’Ecole, 86450 Leigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 25 Rue de l’Ecole, 86450 Leigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Leigné-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Leigné-les-Bois à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 25 Rue de l’Ecole se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Ecole par rapport à Leigné-les-Bois et à Vienne
À Leigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Ecole se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Leigné-les-Bois et 4.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-les-Bois a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
