1 Route d'Usseau, 86230 Leigné-sur-Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Usseau, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route d'Usseau, 86230 Leigné-sur-Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leigné-sur-Usseau.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0657 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leigne sur Usseau à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Usseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Usseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Usseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Usseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Usseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Usseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Usseau dans son marché local
Prix du 1 Route d'Usseau par rapport à la voie
Sur Route d'Usseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 1 Route d'Usseau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Usseau par rapport à Leigné-sur-Usseau et à Vienne
À Leigné-sur-Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Usseau se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Leigné-sur-Usseau et 8.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-sur-Usseau a baissé de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2024 à 1 981 €/m² au premier semestre 2025.
