Route de Vaux, 86230 Leigné-sur-Usseau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 518 €
de 1 229 € à 2 061 €

Route de Vaux, 86230 Leigné-sur-Usseau, affiche un prix moyen de 1 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Route de Vaux dans son marché local

Prix Route de Vaux par rapport à Leigné-sur-Usseau et à Vienne

À Leigné-sur-Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Vaux se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Leigné-sur-Usseau et 14.74 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-sur-Usseau a baissé de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2024 à 1 981 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Vaux

Les ventes enregistrées Route de Vaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 novembre 2025
130 000 €(1 566 €/m²)
Maison•3 p•83 m²
6 Route de Vaux, 86230 Leigné-sur-Usseau
21 décembre 2021
167 000 €(1 358 €/m²)
Maison•6 p•123 m²
9 Route de Vaux, 86230 Leigné-sur-Usseau

Cadre de vie et proximité Route de Vaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Leigne sur Usseau à 259 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Vaux

Route de Vaux est située dans le quartier Leigné-sur-Usseau. Elle compte 453 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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