18 Route d'Usseau, 86230 Leigné-sur-Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Usseau, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Route d'Usseau, 86230 Leigné-sur-Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Leigné-sur-Usseau.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leigne sur Usseau à 228 mètres
Ventes au 18 Route d'Usseau
Une vente a été recensée au 18 Route d'Usseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d'Usseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route d'Usseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Usseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Usseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Usseau dans son marché local
Prix du 18 Route d'Usseau par rapport à la voie
Sur Route d'Usseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 18 Route d'Usseau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Usseau par rapport à Leigné-sur-Usseau et à Vienne
À Leigné-sur-Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Usseau se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Leigné-sur-Usseau et 11.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-sur-Usseau a baissé de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2024 à 1 981 €/m² au premier semestre 2025.
