16 Route de Vaux, 86230 Leigné-sur-Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Vaux, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Route de Vaux, 86230 Leigné-sur-Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leigné-sur-Usseau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leigne sur Usseau à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Vaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Vaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Vaux dans son marché local
Prix du 16 Route de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 16 Route de Vaux se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Vaux par rapport à Leigné-sur-Usseau et à Vienne
À Leigné-sur-Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Vaux se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Leigné-sur-Usseau et 17.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-sur-Usseau a baissé de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2024 à 1 981 €/m² au premier semestre 2025.
