4 Route de Vaux, 86230 Leigné-sur-Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Vaux, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route de Vaux, 86230 Leigné-sur-Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Leigné-sur-Usseau.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0540 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leigne sur Usseau à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Vaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Vaux dans son marché local
Prix du 4 Route de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 4 Route de Vaux se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Vaux par rapport à Leigné-sur-Usseau et à Vienne
À Leigné-sur-Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Vaux se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Leigné-sur-Usseau et 8.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-sur-Usseau a baissé de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2024 à 1 981 €/m² au premier semestre 2025.
