6 Route de Vaux, 86230 Leigné-sur-Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Vaux, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Route de Vaux, 86230 Leigné-sur-Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Leigné-sur-Usseau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leigne sur Usseau à 223 mètres
Ventes au 6 Route de Vaux
Une vente a été recensée au 6 Route de Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Vaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Vaux dans son marché local
Prix du 6 Route de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 6 Route de Vaux se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Vaux par rapport à Leigné-sur-Usseau et à Vienne
À Leigné-sur-Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Vaux se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Leigné-sur-Usseau et 11.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-sur-Usseau a baissé de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2024 à 1 981 €/m² au premier semestre 2025.
