18 Rte de St Gervais les 3 Clochers, 86230 Leigné-sur-Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rte de St Gervais les 3 Clochers, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rte de St Gervais les 3 Clochers, 86230 Leigné-sur-Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leigné-sur-Usseau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leigne sur Usseau à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rte de St Gervais les 3 Clochers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rte de St Gervais les 3 Clochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rte de St Gervais les 3 Clochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rte de St Gervais les 3 Clochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rte de St Gervais les 3 Clochers dans son marché local
Prix du 18 Rte de St Gervais les 3 Clochers par rapport à la voie
Sur Rte de St Gervais les 3 Clochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 18 Rte de St Gervais les 3 Clochers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rte de St Gervais les 3 Clochers par rapport à Leigné-sur-Usseau et à Vienne
À Leigné-sur-Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rte de St Gervais les 3 Clochers se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Leigné-sur-Usseau et 9.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-sur-Usseau a baissé de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2024 à 1 981 €/m² au premier semestre 2025.
