7 Allée de l'Aunais, 86140 Lencloître
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Aunais, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée de l'Aunais, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de l'Aunais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de l'Aunais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Aunais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Aunais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Aunais dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Aunais par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aunais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 7 Allée de l'Aunais se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Aunais par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Aunais se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -19.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Allée de l'Aunais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 7 Allée de l'Aunais à Lencloître, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
