1 Allée des Acacias, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 32.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Allée des Acacias, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 54 mètres
Ventes au 1 Allée des Acacias
Les 2 ventes au 1 Allée des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 1 Allée des Acacias se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Acacias par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Acacias se situe 56.12 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 55.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
