Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°21 et de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -19.72 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
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