23 Chemin de Malfiance, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Malfiance, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°25 et de n°25 bis.
À propos du 23 Chemin de Malfiance, 86140 Lencloître
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 897 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Malfiance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Malfiance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Malfiance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Malfiance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Malfiance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Malfiance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Malfiance dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Malfiance par rapport à la voie
Sur Chemin de Malfiance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 23 Chemin de Malfiance se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Malfiance par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Malfiance se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 27.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
