2 Impasse du Pré Sec, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pré Sec, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse du Pré Sec, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré Sec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pré Sec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pré Sec dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pré Sec par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Impasse du Pré Sec se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pré Sec par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pré Sec se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 39.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
