3 Impasse du Pré Sec, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 476 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Pré Sec, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Impasse du Pré Sec, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 1053 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 618 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pré Sec

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pré Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Pré Sec(2 039€)

2 Impasse du Pré Sec(2 040€)

5 Impasse du Pré Sec(2 160€)

6 Impasse du Pré Sec(2 037€)

1 Impasse du Pré Sec(2 038€)

33 Rue Taille les Lys(2 039€)

42 Rue Taille les Lys(2 045€)

40 Rue Taille les Lys(2 039€)

Prix du 3 Impasse du Pré Sec dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Pré Sec par rapport à la voie

Sur Impasse du Pré Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 Impasse du Pré Sec se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Pré Sec par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pré Sec se situe 41.88 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 35.19 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.