2 Le Champ Ballan, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Champ Ballan, affiche un prix moyen de 1 211 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 2 Le Champ Ballan, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lencloître à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 229 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Champ Ballan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Champ Ballan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Champ Ballan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Champ Ballan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Champ Ballan dans son marché local
Prix du 2 Le Champ Ballan par rapport à la voie
Sur Le Champ Ballan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Le Champ Ballan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Champ Ballan par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Champ Ballan se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -8.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
