613 Lieu Dit le Puy Blanc, 86140 Lencloître
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 613 Lieu Dit le Puy Blanc, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 613 Lieu Dit le Puy Blanc, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 613 Lieu Dit le Puy Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 613 Lieu Dit le Puy Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 613 Lieu Dit le Puy Blanc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 613 Lieu Dit le Puy Blanc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 613 Lieu Dit le Puy Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 613 Lieu Dit le Puy Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 613 Lieu Dit le Puy Blanc dans son marché local
Prix du 613 Lieu Dit le Puy Blanc par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Puy Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 613 Lieu Dit le Puy Blanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 613 Lieu Dit le Puy Blanc par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 613 Lieu Dit le Puy Blanc se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et -13.07 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 613 Lieu Dit le Puy Blanc à Lencloître, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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